Cómo prevenir el moho en su casa como inquilino: 6 consejos profesionales

Prevenir el crecimiento microbiano es una parte importante del mantenimiento de un hogar saludable, ya sea propio o alquilado. Puede que el moho no sea lo primero que tenga en mente al firmar un contrato de arrendamiento, pero es algo que todos los inquilinos deberían considerar.

Uno de los beneficios del alquiler es que muchos problemas de la vivienda son responsabilidad del administrador de la propiedad. Dicho esto, el moho en una unidad de alquiler puede convierte tu espacio interior en un ambiente tóxico , así que aquí hay seis pasos que los inquilinos pueden seguir para mantener activamente su hogar seguro:

Limpieza profunda.

No podemos exactamente poner una burbuja alrededor de nuestros hogares, por lo que partículas como esporas de moho y micotoxinas inevitablemente soplará por dentro. Depende de nosotros trabajar activamente para mantener bajos los niveles de partículas en nuestros hogares. Limpiar profundamente su espacio con regularidad (incluidos los electrodomésticos) ayuda a eliminar partículas como esporas, bacterias y toxinas. mejorando la calidad del aire y disminuir la probabilidad de crecimiento microbiano.

Crear el arsenal de productos de limpieza adecuado es una pieza clave del rompecabezas. A aspiradora HEPA , productos de limpieza botánicos , y toallas de microfibra deben incluirse para garantizar que las partículas realmente se eliminen.

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Asegurate que priorizar el polvo también. Las partículas microscópicas se depositan donde se deposita el polvo. Quitar el polvo puede ayudar a reducir la cantidad de partículas que se elevan al aire y que una filtración de aire adecuada debe abordar. Asegúrese de utilizar paños de microfibra durante este proceso de limpieza, ya que eliminan mejor las partículas pequeñas que los trapos normales.

Cambie los filtros de aire a tiempo.

Este paso variará según el complejo de apartamentos específico. Algunas empresas cambiarán los filtros de aire ellas mismas y otras responsabilizarán al inquilino de cambiar el filtro.

Para aquellos que tienen la tarea de cambiar sus filtros, opte por el filtro MERV de mayor calificación posible para el sistema HVAC específico. Comuníquese con la administración del apartamento para determinar qué filtro puede manejar la unidad específica.

¡Cuanto más pequeñas sean las partículas que estos filtros puedan eliminar, mejor! Cuando se trata de partículas microscópicas como esporas de moho y micotoxinas, es necesario contar con filtros con la tecnología necesaria para eliminarlas del aire. De lo contrario, simplemente regresarán directamente a la casa. Asegúrese de cambiarlos a tiempo porque los filtros de aire sucios no filtrarán adecuadamente estas partículas.

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Para aquellos en apartamentos donde el personal cambia los filtros de aire, haga preguntas sobre qué filtros usan y con qué frecuencia deben reemplazarse. Trabaje con la gerencia para asegurarse de que sean los mejores filtros para el trabajo y que se cambien rutinariamente a tiempo.

Invierta en purificación del aire.

Como se señaló anteriormente, es imposible evitar por completo que entren partículas en su hogar. La limpieza es una excelente forma de eliminarlas, pero los purificadores de aire también ayudan a eliminar el resto de estas partículas. Cuantas menos partículas haya, más saludable será el ambiente interior y menos posibilidades de que se desarrolle un problema de moho.

Sin embargo, no todos los purificadores de aire están fabricados de la misma manera. Desea optar por una unidad que elimine la máxima cantidad de contaminantes posible y lo haga todo el tiempo, no solo algunas veces. De esa manera, no recirculan de regreso al medio ambiente y potencialmente llegan a los cuerpos de quienes pasan tiempo adentro. Los purificadores de aire deben cumplir al menos con el estatus HEPA , lo que significa que eliminan el 99,97% de las partículas tan pequeñas como 0,3 micras. Si puede eliminar partículas más pequeñas, es aún mejor. Algunos también pueden funcionar para reducir otros contaminantes como formaldehído, COV, bacterias, virus y biotoxinas. Además, preste atención a las recomendaciones de espacio de la unidad en particular para asegurarse de que esté equipada para filtrar el aire según el tamaño de la casa.

Reducir la humedad.

El moho puede crecer en tan solo 24 a 48 horas. Trabajar para eliminar la mayor cantidad de humedad posible es un aspecto clave para prevenir el crecimiento microbiano. Estos hábitos pueden ayudarle a abordar la acumulación de agua antes de que se convierta en un problema:

• Limpiar derrames y agua estancada lo antes posible
• Colgar artículos mojados, como la alfombra de baño y las toallas, para que se sequen.
• Evitar dejar ropa mojada en la lavandería.
• Separando la cortina de la ducha y el forro para que se sequen
• Permitir que los electrodomésticos se sequen después de su uso (por ejemplo, dejar la puerta del lavavajillas abierta después de descargarlos)

Crea flujo de aire en la cocina y los baños.

El moho puede crecer en condiciones de alta humedad. El objetivo debe ser mantener Niveles de humedad del 35 al 50% dentro de la casa. . Cocinas y baños están constantemente inundados de humedad, lo que los lleva a la cima de la lista de áreas para trabajar activamente para reducir la humedad.

Abra una ventana o puerta cuando la habitación esté en uso y encienda el extractor de aire. Hacer esto ayudará a sacar ese aire rico en humedad del espacio y reemplazarlo con aire seco del exterior. Mantenga el ventilador encendido durante al menos 30 minutos después de usar el espacio para obtener la máxima efectividad y asegúrese de que esté funcionando correctamente colocando un trozo de papel de seda contra el ventilador para ver si está aspirando aire.

Si el nivel de humedad no disminuye, considere invertir en un deshumidificador.

Compruebe periódicamente si hay daños por agua y moho.

Cuanto antes pueda detener y resolver los daños causados ​​por el agua, menos posibilidades habrá de que crezcan microbios. Por otro lado, cuanto antes se detecte un problema de moho, más rápido se podrá abordar y menor exposición enfrentará el inquilino.

Las áreas de mayor importancia para registrar una unidad de alquiler incluyen:

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• Debajo de los lavabos
• Techos
• Tanque del inodoro
• Gabinetes interiores
• Tejido de alfombra
• Alféizares y marcos de puertas
• Accesorios
• Ático y/o sótano (si corresponde)

Preste atención a cualquier olor a humedad, tierra o cigarro, ya que puede ser un signo de crecimiento de moho oculto .

Preguntas para recordar para la próxima vez.

Si bien es importante trabajar para prevenir el moho a nivel individual como inquilino, el equipo de administración también debe tomar medidas para mantener su hogar seguro. Hacer preguntas antes de firmar un contrato de arrendamiento puede ayudar a garantizar su protección.

Algunas preguntas para hacer incluyen:

• ¿Cómo estás manteniendo el HVAC?
• ¿Revisa periódicamente si hay daños causados ​​por moho o agua?
• ¿Cuál es su proceso para manejar los daños causados ​​por el agua?

La comida para llevar.

Cuanto más hagamos para mantener nuestros hogares en óptimas condiciones, más apoyarán nuestra salud. Seguir estos sencillos pasos ayudará a los inquilinos a respirar mejor sabiendo que sus espacios habitables están lo más limpios posible.